第91章 闲宅托管
宝山婶咧嘴一笑，胖乎乎的手按在秦锋肩上：“老太爷说你有时候小心眼，喜欢钻牛角尖，张二爷又是个书生意气的人，你们俩人凑到一块保不齐弄出什么误会，让俺盯着点，两头传话。”
秦锋趁机打听：“这位二太爷年轻时是干啥的？”
宝山婶还是老样子，支支吾吾不想说，他马上板起脸来：“您看看，刚才还说给我通风报信呢，这点事情都藏着掖着。”
“唉，俺就破一次例，张二爷以前是大学教授，具体教啥的俺不知道，反正挺有学问。他有不少学生都很有出息，前些年每个月都有人来村里探望他，人来人往可热闹了，这两年因为防疫和其他原因才不走动了。”
她低声说着话，眼睛还四处乱瞟，就好像这些事情见不得人似的。
秦锋挠了挠下巴：“婶儿啊，我听着好像也没什么大不了的，你干嘛这么紧张？”
“村里规矩，只要回来住下就等于放下山外的身份地位了，他的学生就不应该来这里探视的。为这事儿老太爷没少批评他。俺现在说起这个，有点嚼舌根子的嫌疑啦。”
秦锋不再难为她：“那您说说，村里自救第一步计划干啥？我好有个心理准备。”
宝山婶来找他就是汇报这事的：“微信群里刚刚下了通知，说是趁着大多数人回来了，正好签个托管协议，将自家的老宅子交给村里集中修理改造，搞一搞内部装修。”
秦锋点点头：“这倒是当前应该做的，上个月两场大雨，估计很多房顶又漏雨了。不过修房子的钱呢，各家自己出一部分吗？”
他早上才跟张太爷汇报过评上“美丽乡村”建设示范试点会有财政拨款，该不会是老人家已经惦记上这笔钱了吧。
宝山婶却说这次整修是大规模的翻新，内部还要重新装修，计划总耗资两千万。
“啥？两千万？”秦锋几乎要跳起来了：“这是要干啥啊，全村推倒重建吗？”
“肯定不是啦，具体怎么改造俺也说不清楚，反正他们自己有办法筹钱。”
宝山婶传达了消息就要走，秦锋拉住她：“那个，您也替我传个话，我不管他们怎么改造装修，必须保持原汁原味的村容村貌，这很重要！因为咱们村已经确定评上‘美丽乡村’建设示范试点了。”
“真哒？哎呀这可是大喜事啊，你咋不早说呢？”
宝山婶激动得像个小姑娘似的原地跳脚，瞪着眼大笑，连眼角的鱼尾纹都舒展开了。
“这件事您和二太爷知道就行，先别外传。省里还没正式公布呢，过了七天公示期才算正式获评。我本来答应了人家不提前泄露消息的，现在看来必须得让二太爷知道了。”
“没事没事，你放心，俺一定不会跟其他人讲。”
“总之，您要告诉二太爷，省财政厅会安排工作人员来村里调研，将来还涉及验收和审计。他在给村里旧宅子做改造的时候，务必要考虑到这些。”
“行行行，我现在就去跟他说。哦对了，评上这个称号，省财政厅给拨款不？有多少钱？”
“我还不知道呢，但是肯定不会有两千万那么多。”
“好。”
宝山婶欢天喜地地走了，秦锋看着巷子里常年都无人居住的石墙石院，还是想不明白村里大动干戈改造这些旧宅子的目的。
张太清一开口就要两千万，上哪筹这么多钱呢？指望村里富户捐款吗？村里人口外流，修房子有啥用呢？
秦锋自己心里没底，打电话给纪怀山。
督导组走了，处分也下来了，纪书记当初承诺的尽量做工作取消“合村并居”的事情也不知道怎么样了。
纪怀山苦笑：“你小子还真是心急，催领导办事一点儿都不客气。我今天下午去县里开会，到时候专门找领导汇报一下。”
秦锋也把村民要做的事情讲了讲。
纪怀山提醒他：“花两千万改造村居？这事我看还是先找住建、规划科室审批一下吧。要注意合法合规，该走的手续不能少。你还得提醒村里人，之前吴智带的工作组已经把宅基地和地上附属物都丈量过了，新盖的、新装修的都算是抢建抢修，不受法律保护，万一将来真的因为‘合村并居’拆迁了，政府可不会给补偿。”
他建议秦锋不但要口头传达，还得张榜公告，入户发明白纸，否则将来闹起来肯定是一堆麻烦事。
秦锋点头称是，人心隔肚皮，张太清不信任他，他们也只好胡乱揣测，提前把最坏的准备都做好。
他花了半天时间准备相应的宣传材料，走街串巷下通知。
另一边，张桢瑞领着两个年轻人也在走访各户，让他们签协议。
对大部分人来说，这老宅子留在只是个念想，除了每年回来祭祖上坟的时候有个落脚的地方外，平时就只能闲置慢慢等它毁掉。
如今村里搞托管，自己签个字，产权不变还给维修改造，这是天上掉馅饼的好事，当然都愿意签字。
秦锋和张祯瑞碰了面，心里就很不爽，毕竟这位大叔还担任着村委会计的职务，理应先给自己这个村支书汇报工作。
他把三人拦住，抢了一份委托协议过来，想从里面看出真相。
这一看就真惊了，张祯瑞竟然在秦锋不知情的情况下，以村委的名义成立了一个物业管理公司，他自己担任法人代表。
这个物业管理公司通过托管协议，以代为改造、装修、维护的代价，换取村里闲置宅院的使用权，将来取得收益后与房屋主人对半分。
联想到大槐荫村即将迎来旅游开发，秦锋第一时间判断对方要搞大规模民宿。
他埋怨道：“这是个好事啊，可以增加村集体的收入，干嘛瞒着我呢？”
张祯瑞笑得一团和气：“小秦书记，按说你是村支书，这法人代表应该是你当的，只是……”
“只是我不是你们村里人呗，行了行了，我懂！你回去跟二太爷说一声，我不会介意这个的。”秦锋摆摆手：“你可以管这个物业公司，但是村里的公账也不能乱，我可是随时会查的。”
“那是一定的。”
张祯瑞似乎有点心虚，急着想走。
秦锋又把他叫住：“有个问题，你们上哪弄两千万去？”
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