宜昌地标磨基山（15）

宜昌地标磨基山（15）

        江南点军的开发其实不过就是最近几年的事，伴随着三峡翻坝高速公路的贯通，伴随着至喜（原名庙嘴）长江大桥的建设，更是伴随着宜昌“大城梦”的新区总体规划，昔日虽然与中心城区隔江相望、且关注度不够的点军区一下子变成了“宜昌新区、高新区、三峡旅游新区、城乡统筹扶贫开发实验区”，用宜昌话说，就是“麻子打呵欠——全体动圆（员）”，而伴随着经济崛起的一个重要标志就是房地产开发。

        点军的房地产开发起步较晚，仅仅始于2009年，在江南大道改建工程施工的同时，由宜昌卓越置地开发的维多利亚港湾项目抢先落户点军，那个楼盘因为坐拥长江和卷桥河两条水域而很有特色，不过那个楼盘最开始是为搬迁到江南大道的点军区政府的住宅楼量身打造的，不足为奇。由宇星置业打造的江南星城落户于夷陵长江大桥桥头，那个位于五龙大道点军区法院后面的28万方的巨大楼盘号称“改写了点军人居的格局”。而国内地产大鳄碧桂园也将自己开发的脚步踏上了点军这片热土，那个十分低调、却实力不凡的碧桂园在点军的山中建造的半山别墅和花园洋房都很吸引眼球。

        不过点军的房地产开发最引人瞩目的还是那个总建筑面积47万平米、号称“磨基山旅游综合体”的建筑群，那个房地产项目的宣传材料吹嘘说：磨基山旅游综合体是由三峡古镇（总建筑面积超17万平方米，集度假酒店、私人会馆、餐饮美食、国际会议、游客中心、演艺酒吧、婚庆购物、文化体验于一体，融吃、喝、玩、乐、游、住、购于一体，倾力打造全新休闲度假商业新模式）、国华锦都（磨基山旅游综合体的住宅部分，总建筑面积约24万平方米，呈现山藏别墅、云隐高层的稀有居住环境）、写字楼商务区（含27层写字楼一栋，19层星级酒店一栋及三层大型购物中心）三大部分组成的庞大的房地产项目。

        那个项目坐落在江南大道的门户之地，磨基山公园大门的对面，该房地产商在大量散发的宣传单上鼓吹说：“坐拥江南滨江生态新城繁华中心，10分钟城市生活圈，引领国内罕见的城市型山水休闲度假标杆领地。“而《三峡晚报》（原来的宜昌市报）在报道时则透露说：“磨基山旅游综合体，是2012年宜昌市政府提出实施建设特大城市、‘开发宜昌新区’后规划确立开发战略项目，同年市政府引入战略投资商江苏隆图集团。该集团在宜昌成立湖北隆图置业有限公司，出资购买宜昌磨基山旅游综合体地块进行投资。”

        虽然笔者不可能跑到江南去置业，可是那些房企大鳄、超级大盘的先后落户，也给了笔者对于江南人居的一些期待。首先就是一些记者所说的：江南的楼盘在绿地中崛起，徜徉在江南大道沿线，呼吸近郊的新鲜空气，不被都市喧嚣所打扰，也不被雾霾和废气所笼罩，既可以追求生态美，又可以改善居住条件，居家养老肯定不错；再加上如今江南江北交通便利，公交出行也还方便，即便是悠哉游哉的选择步行走过夷陵长江大桥，足下就是宜昌中心城区。相比伍家岗、城东大道和东站片区当然优势多多。

        不过，笔者的这种对紧邻长江、青山环绕的楼盘的一厢情愿的向往和期待，其实就是宜昌话所说的：“校场坝的土地——管得宽（清时宜昌的校jiao场坝位于现在市一中到得胜街小学一片）”，也是“老婆婆吃拐椒——歪里歪里嚼（拐椒是宜昌山区说出的一种看起来奇形怪状的，吃起来肉质鲜嫩，甘甜如饴，令人回味无穷的山果。歪嚼就是强词夺理或者是诡辩）。


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